Clasificación europea de 120 HighStreets Mytraffic

¿Qué calles son las que mejor se han recuperado desde el Covid-19? Descubre el ranking de Mytraffic de las 120 calles icónicas que mejor han resistido la crisis e identifica las calles de mayor potencial.

Accede al ranking completo de HighStreets 120

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¿Qué calles principales son las más resistentes?

Tras más de un año de crisis sanitaria y de cierres administrativos en todas las capitales europeas, el sector del comercio minorista ha sufrido especialmente.

Analizar lo que está ocurriendo en las calles más concurridas -a menudo las más caras y emblemáticas- proporciona las claves para entender el estado del mercado del Retail y la probable evolución de los precios de los inmuebles en este sector.

En colaboración con Cushman & Wakefield, Mytraffic ha publicado el ranking de las calles principales más resistentes hacia el Covid-19.

Esta clasificación compara el descenso medio de la afluencia de público en 6 calles principales europeas entre marzo de 2020 y marzo de 2021. Distingue las calles más resistentes y analiza la reacción del mercado inmobiliario comercial: evolución de los precios, comportamiento de los minoristas y de los propietarios.

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Mytraffic le da acceso al ranking completo de calles de alto potencial

Para profundizar en esta reflexión y permitirle identificar las calles de alto potencial, Mytraffic desvela una clasificación completa de 120 calles comerciales en 6 países europeos: Bélgica, Francia, Alemania, Italia, España y Reino Unido.

Para cada una de estas calles, descubra su tráfico mensual, su nivel de recuperación así como el número de visitantes con mayor poder adquisitivo.

Monthly attendance

Recovery

Purchasing power

En toda Europa, el mercado del Prime Retail experimenta las mismas perspectivas. Esperamos un fuerte retorno del flujo y, sobre todo, una mejora de la calidad de este flujo, para permitir a las marcas revivir.
Christian Dubois Partner at Cushman & Wakefield

Metodología

Para establecer esta clasificación, hemos analizado 20 calles principales en cada uno de los 6 países europeos (Alemania, Bélgica, España, Francia, Italia y Reino Unido), es decir, un total de 120 calles europeas. Para garantizar la máxima precisión y exactitud de nuestros datos, medimos el flujo en 6 puntos distribuidos uniformemente a ambos lados de cada calle.

 

Método de cálculo:

- Afluencia media mensual en 2020 (Average Monthly Footfall in 2020): análisis de la afluencia media por calle

- Recuperación frente al periodo pre-Covid (Recovery vs pre-covid period): comparación de la afluencia media en marzo de 2021 frente a la afluencia media en enero y febrero de 2020 (pre-Covid)

- Visitantes con alto nivel de ingresos (High-income visitors): % de visitantes con alto nivel de ingresos para cada calle

- Clasificación (Rank): puntuación de los 3 criterios anteriores con la siguiente ponderación: 40% de tráfico mensual, 40% de tasa de recuperación y 20% de poder adquisitivo.

 

¿Qué es una "calle principal"?

El término "high streets" se utiliza para definir las calles principales de las ciudades donde se concentran la mayoría de los comercios y servicios. Se distinguen de las "calles principales" por su prestigio (presencia de marcas mundialmente conocidas), su popularidad y el número de turistas que atraen. Estas calles principales suelen estar situadas en las capitales económicas o metrópolis.

120

calles

63

ciudades

6

países

A proposito de Mytraffic

Creada en Francia en 2016, Mytraffic utiliza el poder de los datos de tráfico fiables, dinámicos y tangibles de peatones y vehículos en una plataforma SaaS de vanguardia para ayudar a las empresas a tomar decisiones estratégicas más rápidas y precisas. Mytraffic presta apoyo a empresas de muy diversos sectores en toda Europa para ayudarlas a ampliar sus negocios, analizar o predecir el rendimiento de las inversiones, comprender los hábitos de sus clientes o comparar sus resultados con los de la competencia, tales como LYC Consultores, Hines, Amorino, BNP Paribas Real Estate, Subway, Acuitis, Engel&Volkers, Ceetrus, entre otros.

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