Nous avons augmenté notre chiffre d'affaires de 20% grâce à Mytraffic.

Professionnel de l'immobilier depuis plus de 20 ans, Mathieu Lapandry conseille et accompagne ses clients dans la résolution de problématiques liées à la valorisation immobilière. Le cabinet collabore avec différents acteurs de l'immobilier commercial : bailleurs, foncières, preneurs et commerçants.

Pouvez-vous vous présenter en quelques mots ?

Mathieu Lapandry : Je suis expert en évaluation immobilière et président de Lapandry Expertises. Spécialisé dans les expertises immobilières, 90% de mes dossiers sont de l'ordre amiable. Chaque année, je réalise des expertises afin d'évaluer des biens immobiliers et actualiser les données d'anciennes expertises.

Pourquoi avoir fait appel à Mytraffic ? 

Mathieu Lapandry : Avant Mytraffic, je devais utiliser des outils classiques de l'INSEE ou faire du porte à porte. Cependant, j'obtenais des données vagues et très peu utilisables. J'avais besoin d'un outil innovant et complémentaire pour accélérer le processus d'évaluation et renforcer les arguments dans mes rapports d'expertise.

Un de mes confrères utilisait de façon régulière les données Mytraffic afin de compléter ses rapports. J'ai alors trouvé judicieux d'intégrer vos données de géolocalisation dans mes évaluations. MyTraffic est innovant et unique sur le marché de l'expertise immobilière.

Comment Mytraffic vous aide à construire vos rapports d'expertise ?

Mathieu Lapandry : Mytraffic me permet d'intégrer les données de flux piétons dans le calcul du coefficient de commercialité, ce qui est indispensable pour mes dossiers de baux commerciaux. Aujourd'hui, j'estime la valeur d'un bien en exploitant des données de fréquentation précises, actuelles et surtout faciles à obtenir.

Des résultats à nous donner ?

Mathieu Lapandry : Mytraffic est un outil innovant et le ROI est excellent. Lorsque mes clients, avocats et collaborateurs reçoivent mes rapports, ils font de nouveau appel à moi sur des futurs dossiers. Par exemple, sur les 30 avocats spécialisés en baux commerciaux, 50 % d’entre eux reviennent grâce à MyTraffic, avec au moins un dossier par an. Cela représente une augmentation d’environ 20 % du CA.

Vos analyses préférées ?

Mathieu Lapandry : La carte de chaleur et l'analyse de la fréquentation dynamique sont des outils très impactants. C'est ce qui me permet de me démarquer de mes concurrents. Lorsque les bailleurs et les foncières voient mes rapports, ils sont impressionnés par la pertinence des données Mytraffic.