Top 120 European High Streets

Dopo più di un anno di crisi sanitaria e di chiusure amministrative in tutte le capitali europee, il settore del Retail ha sofferto particolarmente.

Analizzare ciò che sta accadendo nelle vie più frequentate - spesso le più costose e le più emblematiche - fornisce le chiavi per capire lo stato del mercato retail e la probabile evoluzione dei prezzi degli immobili ad uso commerciale.

In collaborazione con Cushman & Wakefield, Mytraffic ha pubblicato la classifica delle high street più resistenti al Covid-19.

Questa classifica mette a confronto la diminuzione media del Flusso Pedonale in 6 principali paesi europei tra Marzo 2020 e Marzo 2021. Distingue le strade più resistenti e analizza la reazione del mercato Real Estate: evoluzione dei prezzi, comportamento dei Retailer e dei proprietary immobiliari.

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Mytraffic vi dà accesso alla classifica completa delle strade ad alto potenziale

Per andare oltre in questa riflessione e permetterti di identificare le vie ad alto potenziale, Mytraffic svela una classifica completa di 120 vie commerciali in 6 paesi europei tra cui: Belgio, Francia, Germania, Italia, Spagna e Regno Unito.

Per ognuna di queste vie, scopri il Footfall mensile, il loro livello di traffico e andamento rispetto al passato e il numero di visitatori con un alto potere d'acquisto.

Per stabilire questa classifica, abbiamo analizzato 20 High Streets in ciascuno dei 6 paesi europei (Germania, Belgio, Spagna, Francia, Italia e Regno Unito), cioè un totale di 120 strade Europee. Per garantire la massima precisione e accuratezza dei nostri dati, abbiamo misurato il flusso pedonale su 6 punti uniformemente distribuiti su entrambi i lati di ogni strada.

Metodo di calcolo:

Footfall mensile medio nel 2020 (Average Monthly Footfall in 2020): analisi del footfall medio per strada

Recupero rispetto al periodo pre-Covid (Recovery vs pre-covid period): confronto tra il Footfall medio di Marzo 2021 rispetto al Footfall medio nei mesi di Gennaio e Febbraio 2020 (pre-Covid)

Visitatori ad alto reddito (High-income visitors): % di visitatori ad alto reddito per ogni strada

Classifica (Rank): punteggio dei 3 criteri precedenti con la seguente ponderazione: 40% di traffico mensile, 40% di tasso di recupero e 20% di potere d'acquisto.

Cos'è una "high street"?

Il termine "high street" è usato per definire le strade principali delle città dove si concentrano la maggior parte dei negozi e dei servizi. Si distinguono dalle "strade principali" per il loro prestigio (presenza di marche famose nel mondo), la loro popolarità e il numero di turisti che attraggono. Queste vie alte si trovano generalmente nelle capitali economiche o nelle metropoli.