Immobilier
Brokers

Analyser les flux piétons pour comprendre son réseau commercial

Découvrez comment utiliser l’analyse de flux piétons pour mieux comprendre la performance de votre réseau commercial et affiner votre stratégie d’implantation.

Problème du client

Notre client, acteur multi-marques de la restauration rapide, a développé un réseau avec plusieurs centaines de points de vente en France, principalement sous la forme de franchise. Les performances de son parc sont hétérogènes. La nature de son offre en restauration rapide implique une très forte exposition de son chiffre d’affaires au flux piéton devant ses points de vente.

La Direction Développement Réseau Commercial dispose déjà, grâce à des analyses internes, de nombreuses données sur les zones de chalandise de son réseau. Pour autant, ce client nous a approché afin de mieux comprendre la performance de son parc par l’analyse du flux piétons.

Analyse MyTraffic

Ce client a donc opté pour notre solution, unique sur le marché, d’un comptage physique associé à un algorithme-propriétaire, afin d’estimer les flux par tranche horaire, pour chaque jour de la semaine, de manière fiable, précise et indépendante, pour de nombreux tronçons de rues où le groupe est présent.

Flux piéton
Analyse détaillé flux piéton

La mesure du flux a renforcé la capacité d’analyse de notre client pour comparer de la performance de ses différents points de vente, une étape essentielle pour affiner sa stratégie d’implantation commerciale, pour son parc actuel et pour ses prochaines ouvertures.

Recommandation MyTraffic

L’enseigne a pu, grâce à l’analyse du flux piéton, fiabiliser ses choix dans la gestion et la croissance de son parc.

A l’issue de ce pilote, le client a décidé d’étendre la mesure de fréquentation à plusieurs dizaines de ses points de vente. Il a par ailleurs décidé d’optimiser son parc, en procédant à plusieurs fermetures, dans des points de vente à trop faible passage. Il a enfin et affiné ses critères de recherche de nouveaux emplacements, en sélectionnant des tronçons de rues avec une fréquentation supérieure à 4 500 piétons sur la tranche horaire 12-14h en semaine.

Pour en savoir plus sur la mesure du flux piéton, contactez nous.

En résumé

Articles recommandés

Immobilier

Location intelligence: un outil pour optimiser vos investissements immobiliers commerciaux

Les propriétaires d'entreprises et les investisseurs utilisent désormais les données de géolocalisation pour mieux comprendre le commerce de détail. Pour améliorer la qualité de vos investissements, vous devez prendre des décisions fondées sur des données, en particulier sur un marché de plus en plus concurrentiel.

March 27, 2025

Immobilier
Brokers
Retail

Négocier son bail commercial : Le flux piéton influence les facteurs locaux de commercialité

Le flux piéton est aujourd'hui au cœur des discussions en immobilier commercial. Dans le contexte de la crise sanitaire, il devient difficile de trouver un terrain d’entente concernant les prix des loyers. En effet, les facteurs locaux de commercialité ont été fortement affectés dans certains endroits en France.

March 2, 2022

Immobilier
Brokers

5 idées pour valoriser votre actif immobilier grâce à la data

La valeur d’un actif se mesure bien sûr via les revenus qu’il dégage, mais aussi via son environnement économique et physique. Découvrez 5 utilisations possibles de la donnée de flux pour mieux valoriser votre actif.

December 11, 2020

Prenez des décisions éclairées grâce à nos données

Démarrez un essai