Suivez-nous sur
L'intelligence géographique devient essentielle pour les sociétés immobilières du monde entier. Les propriétaires d'entreprises et les investisseurs utilisent désormais les données de géolocalisation pour avoir une meilleure une compréhension approfondie du commerce de détail et de l'évolution du marché après la pandémie. À améliorer la qualité de vos investissements, vous devez prendre des décisions fondées sur les données et disposer de données précises, en particulier sur un marché de plus en plus concurrentiel.
Découvrez comment la connaissance de la localisation peut stimuler vos investissements dans l'immobilier commercial :
L'intelligence géographique : comment l'inclure dans le processus de sélection d'un site ?
Pour augmenter votre retour sur investissement, il est essentiel d'identifier le bon emplacement pour votre prochain actif. Dans l'immobilier commercial, l'emplacement de votre site définira quel type de commerce l'occupera. Grâce à la géolocalisation, vous pouvez déterminer quel type d'entreprise bénéficiera de votre futur actif.
La prise en compte de facteurs tels que la fréquentation, la concurrence et les profils sociodémographiques est essentielle dans le processus de sélection. Grâce à l'analyse de géolocalisation, vous pouvez tirer parti de tous ces éléments avant d'acheter une propriété dans une zone spécifique. Par exemple, si vous souhaitez acheter des propriétés locatives puis trouver des locataires de restaurants, la géolocalisation vous aidera à sélectionner les meilleurs emplacements conçus pour ce type d'entreprise. En tant qu'investisseur, vous vous améliorerez et des décisions plus rapides en disposant des bonnes données au bon moment.
Comme vous le savez déjà, éviter les risques est l'un des aspects les plus importants de votre plan lors de l'élaboration d'une stratégie immobilière. Cependant, il peut parfois être difficile d'anticiper les problèmes et d'adapter votre stratégie en conséquence. C'est là que les informations de localisation sont utiles. Grâce à des outils d'analyse de données tels que Mytraffic, vous pouvez identifier les tendances et les modèles dans différents domaines et à des adresses spécifiques. Par exemple, vous pouvez analyser l'impact de la pandémie sur chaque actif potentiel à l'aide de nos données historiques. Cette utilisation vous permet d'identifier les zones qui se sont remises de la pandémie et celles qui ne l'ont pas fait, afin de sélectionner celles qui seront les plus rentables.
Prenez contact avec nos experts
Utilisez les données de localisation pour évaluer les performances de vos actifs
L'évaluation de la performance de vos actifs actuels est l'un des meilleurs moyens d'augmenter votre retour sur investissement. En effet, il est crucial d'identifier les facteurs qui font que vos actifs existants fonctionnent bien ou non. Ces informations précieuses vous aident prendre de meilleures décisions d'investissement. Si vous savez ce qui fait le succès de vos investissements actuels, vous êtes plus susceptible d'utiliser les mêmes critères pour vos prochains investissements.
Afin de rentabiliser vos actifs actuels, vous avez besoin des bons outils. Grâce aux données de fréquentation, vous pouvez expliquez la performance de vos actifs et comprendre s'ils sont directement liés à leur nombre de visiteurs. De plus, des outils d'analyse de localisation tels que Mytraffic vous permettent de comparer les sites de votre portefeuille avec ceux de vos concurrents.
Par exemple, si vous gérez actuellement un centre commercial dans la région du Grand Londres. Dans ce cas, vous pouvez comparer des indicateurs tels que la fréquentation, les profils sociodémographiques ou même la zone de chalandise avec n'importe quel centre commercial concurrent de votre choix.
Faites la promotion de vos propriétés commerciales grâce à des données de localisation précises
L'un des défis pour rentabiliser votre investissement immobilier commercial est de attirer des marques et des entreprises. Pour attirer des locataires, vous devez prouver que vos propriétés sont commercialement attractif et permettra à une entreprise de prospérer. Aujourd'hui, la géolocalisation aide des milliers de gestionnaires immobiliers à promouvoir leurs actifs auprès du bon public. Apprenez ici comment ils réussissent à utiliser les données de fréquentation.
Lorsque vous disposez d'informations précises et objectives sur un lieu, il devient instantanément plus facile de convaincre les marques et les entreprises de louer votre propriété. Vous pouvez démontrer pourquoi votre propriété convient le mieux à leur activité et justifier le loyer en incluant une fréquentation précise dans l'équation.
Non seulement cette émission fera preuve de transparence envers vos locataires, mais elle vous permettra également de cibler les bonnes entreprises. Par exemple, si vous savez que l'un de vos magasins est plus fréquenté le samedi et qu'il est principalement fréquenté par des jeunes femmes âgées de 18 à 35 ans, vous pouvez cibler les marques de vêtements ou de cosmétiques pour femmes. Encore une fois, l'objectif est toujours de vous aider à investir judicieusement votre temps et votre argent.
Un autre avantage de l'analyse de localisation est la façon dont elle vous permet d'attirer des visiteurs sur vos sites. Lorsque votre objectif est de gérer vos actifs et de les rentabiliser au maximum, attirer des visiteurs et des clients potentiels n'est pas négociable. Les données relatives à la fréquentation vous aident à créer un stratégie de géomarketing solide et ciblée.
Une plateforme comme Mytraffic vous fournira la zone de chalandise exacte de vos propriétés et vous indiquera l'évolution de cette zone. En d'autres termes, vous serez en mesure de savoir où et quand vos propriétés commerciales perdent ou gagnent des visiteurs. En conséquence, campagnes de construction et la mise en œuvre des actions marketing sera plus facile et plus rapide.
Mytraffic : l'outil d'analyse de localisation idéal pour vos investissements
Mytraffic est une plateforme d'analyse de données qui vous donne des informations de localisation sur des adresses dans toute l'Europe. Aujourd'hui, nous aidons les investisseurs de nombreux secteurs à prendre des décisions éclairées afin de maximiser leur rentabilité.
Notre plateforme peut vous aider à :
- Evaluer le potentiel d'un actif
- Optimisez vos stratégies d'investissement
- Comparez vos concurrents
- Identifier les opportunités et les menaces
- Cibler et convaincre les marques