Solicita una demo

Somos el doble de receptivos a las solicitudes de propietarios, retailers e inversores.

Cédric Van Meerbeeck - Director de Investigación y Marketing @Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield

Líder mundial en servicios de propiedades comerciales, Cushman & Wakefield, aconseja y apoya a inversores, propietarios y empresas a lo largo de toda la cadena de valor del sector inmobiliario

Sector

Sector inmobiliario comercial

Sobre ellos

  • 60 países
  • Más de 100 años de experiencia
  • 50.000 asociados
Contacta a nuestros expertos

60

países

Más 100 años

de experiencia

50.000

asociados

Necesidad

Apoyar a los propietarios, inversores y retailers en sus proyectos otorgándoles datos históricos, en tiempo real y precisos.

Solución

Flujos peatonales y datos sociodemográficos actualizados y fáciles de usar.

Resultados

Ser el doble de receptivos a las solicitudes de nuestros clientes y un aumento en los contratos ganados.

¿Cuál es tu rol en Cushman & Wakefield?

Cédric Van Meerbeeck: Soy Director de Investigación y Marketing. Nuestro departamento recupera información de todo tipo: económica, demográfica y datos del sector inmobiliario. Nuestro objetivo es analizar esta información para extraer criterios relevantes para nuestros clientes: retailers, inversores y propietarios.

¿Por qué has elegido Mytraffic como proveedor de datos? 

C.V.M: Cuando llegó la crisis sanitaria, comenzamos a reflexionar sobre la necesidad de tener datos actualizados sobre la afluencia de personas. Nuestros retailers necesitaban conocer datos recientes y de confianza para tomar decisiones y entender el impacto del Covid en sus negocios. 

Anteriormente utilizábamos otra herramienta pero sus datos no eran precisos y la información no era lo suficientemente reciente. Por ello elegimos Mytraffic ya que es una solución que es completa e innovadora con datos actualizados.

¿Cómo los datos de afluencia os ayudan a responder ante los desafíos de vuestros clientes?

C.V.M: Les presentamos a los retailers el número de visitantes que pasan frente a sus tiendas así como un histórico de dicha afluencia y datos sociodemográficos. Usando esto, entienden el potencial de sus localizaciones antes del Covid y pueden seguir la evolución de afluencia actual. Utilizan estos datos para construir su modelo de negocio. 

Simon De Vooght, Agencia Retail Asociada: Gracias a Mytraffic, Cushman & Wakefield pueden ofrecer información privilegiada a todos sus clientes. El futuro de nuestro negocio estará cada vez más enfocado en la agrupación de información, números y datos concretos. Gracias a esta herramienta, retailers y propietarios podrán tomar decisiones más fácilmente y basadas en datos.

Nicolas Diercxsens, Agencia Retail Asociada: Mytraffic se ha convertido es una de mis principales herramientas para aconsejar a clientes. No solamente con su desarrollo de negocio sino también en el análisis de su portfolio actual. En el mercado actual, nuestros clientes toman, cada vez más, decisiones basadas en números y datos. Mytraffic es la herramienta perfecta para que se aseguren. 

¿Cómo identificáis las calles más atractivas?

C.V.M: Mytraffic nos ayuda a entender y confirmar nuestra opinión sobre posibles nuevas localizaciones. Hoy, los retailers son mucho más conscientes de la existencia de datos de afluencia. Ahora es más probable que prueben con localizaciones alternativas ya que los datos muestran su atractivo. En Bélgica, por ejemplo, nuestro campo de acción se ha expandido de alrededor de unas 15 calles a unas 40 gracias a Mytraffic.

¿Qué os diferencia de vuestros competidores?

C.V.M: Hemos sido de largo el número uno en el mercado del Retail en Bélgica. Nuestra historia sobre la información del sector inmobiliario es insuperable. Evaluamos con precisión las oportunidades de negocio y los espacios vacíos existentes para proporcionar el precio correcto de alquiler. 

Hemos combinado nuestros mejores datos con Mytraffic para diferenciarnos frente a nuestros competidores más fuertes. Como resultado, somos el doble de receptivos a las solicitudes de propietarios, retailers e inversores

¿Qué análisis utilizáis más?

C.V.M: La afluencia dinámica, el origen de los visitantes y los datos sociodemográficos son los más relevantes para nosotros. Por un lado, la afluencia dinámica nos permite entender el potencial de una localización. También, es esencial saber de dónde vienen estos visitantes, cuál es su poder de compra y dónde es más probable que gasten su dinero. Estos datos son decisivos para nuestros clientes. Es por ello que les ofrecemos información clara e incluso respuestas más precisas.  

¿Por qué crees que Mytraffic es esencial hoy en día? 

C.V.M: La solución nos permite diferenciarnos frente a nuestros competidores y atrae más negocio. Conseguimos asegurar contratos que anteriormente no teníamos. Lo que realmente hace la diferencia con otros proveedores de datos es la actualidad de éstos y su centralización en una única plataforma. Además, nuestros comerciales aprecian lo accesible y fácil que es usar la plataforma.   

Como Director de Investigación y Marketing, extraigo datos de la plataforma y la uno con nuestros datos. Como resultado, cuento con datos actuales y ahorro tiempo. Ahorro un 50% del tiempo que dedico a los estudios de clientes. Mytraffic me ha cambiado la vida como investigador de mercados. 

Cédric Van Meerbeeck Director de Investigación & Marketing @ Cushman & Wakefield

Con más de 10 años de experiencia en Cushman & Wakefield, Cédric es un apasionado del sector inmobiliario comercial. Como Director de Investigación y Marketing, analiza regularmente la evolución de los mercados inmobiliarios. También especializado en misiones de consultoría, Cédric Van Meerbeeck lleva a cabo estudios de viabilidad, proyectos urbanísticos, análisis de mercado, etc.