¿Cuál es su función en Cushman & Wakefield?

Cédric Van Meerbeeck: Soy el jefe de investigación y marketing. Nuestro departamento recopila información de todo tipo: datos económicos, demográficos e inmobiliarios. Nuestro objetivo es analizar esta información para extraer elementos relevantes para nuestros clientes: minoristas, inversores y propietarios.

¿Por qué eligió Mytraffic como proveedor de datos?

C.V.M : Cuando se produjo la crisis sanitaria, empezamos a hablar sobre la necesidad de actualizar los datos sobre el tráfico peatonal. Nuestros minoristas necesitaban datos recientes y confiables para tomar decisiones y comprender el impacto de Covid en sus negocios.

Anteriormente, utilizábamos otra herramienta, pero los datos carecían de precisión y la información no era lo suficientemente reciente. Luego elegimos Mytraffic porque la solución es completo e innovador con datos actualizados.

¿Cómo ayudan los datos de afluencia a responder a los desafíos de sus clientes?

C.V.M: Presentamos a los minoristas el número de visitantes que se encuentran frente a sus tiendas, así como datos sociodemográficos y de afluencia histórica. Con esto, comprenden el potencial de sus ubicaciones antes de Covid y ahora pueden seguir la evolución de la afluencia actual. Utilizan estos datos para construir su modelo de negocio.

Simon De Vooght, agencia minorista asociada: Gracias a Mytraffic, Cushman & Wakefield puede proporcionar información de primera clase a todos sus clientes. El futuro de nuestro negocio se basará cada vez más en información, números y cifras concretos. Gracias a esta herramienta, los minoristas y los propietarios podrán tomar decisiones más fáciles basándose en hechos.

Nicolas Diercsens, agencia minorista asociada: Mytraffic se ha convertido en uno de mis herramientas clave a la hora de asesorar a los clientes. No solo en el desarrollo de su negocio, sino también en el análisis de su cartera existente. En el mercado actual, cada vez más clientes toman decisiones basadas en números y hechos. Mytraffic es la herramienta perfecta para consolarlos.

¿Cómo identificas las calles más atractivas?

C.V.M: Mytraffic nos ayuda a entender y confirmar nuestra opinión sobre las ubicaciones emergentes. Hoy en día, los minoristas son cada vez más conscientes de la existencia de datos de afluencia. Ahora es más probable que prueben ubicaciones alternativas porque los datos demuestran su atractivo. En Bélgica, por ejemplo, nuestro campo de acción se ha ampliado de unas 15 calles a unas 40 gracias a Mytraffic.

¿Qué marca la diferencia con sus competidores?

C.V.M : Tenemos la ventaja de ser el número 1 en el mercado minorista en Bélgica. Nuestro historial de información inmobiliaria es inmejorable. Evaluamos con precisión las oportunidades de negocio y vaciamos las unidades existentes para proporcionar la cPrecio de alquiler correcto.

Hemos combinado lo mejor de nuestros datos con Mytraffic para diferenciarnos de nuestros competidores con más fuerza que antes. Como resultado, respondemos dos veces más a las solicitudes de propietarios, minoristas e inversores.

¿Cuáles son los análisis que más utiliza?

C.V.M : Afluencia dinámica, origen de los visitantes y datos sociodemográficos los datos son los más relevantes para nosotros. Por un lado, la afluencia dinámica nos permite entender el potencial de una ubicación. En segundo lugar, es fundamental saber de dónde vienen estos visitantes, su poder adquisitivo y dónde es probable que gasten su dinero. Estos datos son decisivos para nuestros clientes. Por lo tanto, logramos proporcionarles respuestas claras y aún más precisas.

¿Por qué crees que Mytraffic es esencial hoy en día?

C.V.M : La solución nos permite diferenciarnos de nuestros competidores y atraer más negocios. Nos las arreglamos para contratos seguros que no teníamos antes. Lo que realmente marca la diferencia con otros proveedores de datos es la puntualidad de los datos y la centralización de los datos en una única plataforma. Además, nuestros asociados de ventas aprecian lo accesible y fácil de usar que es la plataforma.

Como jefe de investigación y marketing, extraigo datos de la plataforma y los uní a nuestros datos. Como resultado, por fin dispongo de datos actualizados y ahorro tiempo. Estoy ahorrando el 50% del tiempo que dedico a nuestros estudios de clientes». Mytraffic ha cambiado la vida de mi investigadora.