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La location intelligence sta diventando essenziale nelle società immobiliari di tutto il mondo. Gli imprenditori e gli investitori stanno ora utilizzando i dati di geolocalizzazione per avere di più conoscenza approfondita degli acquisti al dettaglio e dell'evoluzione del mercato dopo la pandemia. A migliora la qualità dei tuoi investimenti, è necessario prendere decisioni basate sui dati e possedere dati precisi, soprattutto in un mercato sempre più competitivo.
Scopri come l'analisi della posizione può guidare i tuoi investimenti immobiliari commerciali:
Location intelligence: come includerla nel processo di selezione del sito?
Per aumentare il ritorno sull'investimento, è fondamentale identificare la sede giusta per il prossimo asset. Nel settore immobiliare commerciale, l'ubicazione del sito definirà il tipo di attività che lo occuperà. Utilizzando la location intelligence puoi stabilire quale tipo di attività trarrà vantaggio dal tuo asset futuro.
Considerare fattori come il numero di visitatori, la concorrenza e i profili sociodemografici è essenziale nel processo di selezione. Con l'analisi della geolocalizzazione, puoi sfruttare tutti questi elementi prima di acquistare una proprietà in un'area specifica. Ad esempio, se desideri acquistare proprietà in affitto e poi trovare affittuari di ristoranti, la location intelligence ti aiuterà a selezionare le migliori location progettate per questo tipo di attività. In qualità di investitore, guadagnerai di più e decisioni più rapide disponendo dei dati giusti al momento giusto.
Come già sapete, evitare i rischi è uno degli aspetti più importanti del piano quando si costruisce una strategia immobiliare. Tuttavia, a volte può essere difficile anticipare i problemi e adattare la strategia di conseguenza. È allora che le informazioni sulla posizione tornano utili. Con strumenti di analisi dei dati come Mytraffic, puoi identificare tendenze e modelli in diverse aree e indirizzi specifici. Ad esempio, puoi analizza l'impatto della pandemia su ogni potenziale asset utilizzando i nostri dati storici. In questo utilizzo, puoi identificare quali aree si sono riprese dalla pandemia e quali no, in modo da selezionare quelle che saranno più redditizie.
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Utilizza i dati sulla posizione per valutare le prestazioni delle tue risorse
La valutazione della performance del patrimonio corrente è uno dei modi migliori per aumentare il ritorno sull'investimento. In effetti, è fondamentale identificare i fattori che fanno sì che gli asset esistenti funzionino bene o meno. Queste preziose informazioni vi aiutano prendere decisioni di investimento migliori. Se sapete cosa rende i vostri investimenti attuali così efficaci, è più probabile che utilizziate gli stessi criteri per quelli successivi.
Per rendere più redditizio il vostro patrimonio corrente, avete bisogno degli strumenti giusti. Con i dati sull'affluenza, puoi spiega le prestazioni dei tuoi asset e capire se sono direttamente correlati al loro numero di visitatori. Inoltre, strumenti di analisi della posizione come Mytraffic ti consentono di confrontare le località del tuo portafoglio con quelle della concorrenza.
Ad esempio, se attualmente gestisci un centro commerciale nell'area della Grande Londra. In tal caso, puoi confrontare metriche quali affluenza, profili sociodemografici o persino il bacino di utenza con qualsiasi centro commerciale concorrente di tua scelta.
Promuovi i tuoi immobili commerciali con dati precisi sulla posizione
Una delle sfide per rendere redditizio il tuo investimento immobiliare commerciale è attrarre marchi e aziende. Per attirare gli inquilini, devi dimostrare che i tuoi immobili sono commercialmente attraente e farà prosperare un'azienda. Oggi, la location intelligence aiuta migliaia di gestori di proprietà a promuovere le proprie risorse presso il pubblico giusto. Impara qui come riescono a utilizzare con successo i dati sul traffico.
Quando disponi di informazioni precise e obiettive su una posizione, convincere marchi e aziende ad affittare la tua proprietà diventa immediatamente più facile. Puoi dimostrare perché la tua proprietà è la soluzione migliore per la loro attività e giustificare l'affitto includendo nell'equazione un afflusso accurato.
Questo spettacolo non solo dimostrerà trasparenza nei confronti dei tuoi inquilini, ma ti consentirà di rivolgerti alle aziende giuste. Ad esempio, se sai che una delle tue sedi è più affollata il sabato e visitata principalmente da giovani donne di età compresa tra i 18 e i 35 anni, puoi scegliere come target marchi di abbigliamento femminile o cosmetici. Ancora una volta, l'obiettivo è sempre quello di aiutarvi a investire tempo e denaro con saggezza.
Un altro vantaggio dell'analisi della posizione è il modo in cui ti consente di attirare visitatori nelle tue sedi. Quando il tuo obiettivo è gestire gli asset e renderli il più redditizi possibile, attirare visitatori e potenziali clienti non è negoziabile. I dati sul numero di visitatori ti aiutano a creare un strategia di geomarketing solida e mirata.
Una piattaforma come Mytraffic ti fornirà l'esatto bacino di utenza delle tue proprietà e ti mostrerà l'evoluzione di quest'area. In altre parole, sarai in grado di capire dove e quando i tuoi immobili commerciali stanno perdendo o conquistando visitatori. Di conseguenza, creazione di campagne e implementare azioni di marketing sarà più facile e veloce.
Mytraffic: lo strumento di analisi della posizione giusto per i tuoi investimenti
Mytraffic è una piattaforma di analisi dei dati che fornisce informazioni sulla posizione degli indirizzi in tutta Europa. Oggi aiutiamo gli investitori di molti settori a prendere decisioni informate per massimizzare la loro redditività.
La nostra piattaforma può aiutarti a:
- Valuta il potenziale di un asset
- Ottimizzate le vostre strategie di investimento
- Punto di riferimento rispetto alla concorrenza
- Identifica opportunità e minacce
- Scegli come target e convinci i brand